Epagri atualiza levantamento sobre o valor das terras agrícolas em SC
Pesquisa busca identificar os preços praticados nos municípios catarinenses e acompanhar a valorização das propriedades rurais, considerando características como localização, solo e aptidão produtiva
Epagri/Cepa realiza pesquisa para atualizar valores de terras agrícolas em Santa Catarina (Foto por Aires Mariga/Epagri)
O valor de uma propriedade rural pode variar significativamente conforme sua localização, as condições do solo, a topografia e o potencial de produção. Esses fatores influenciam diretamente o mercado de terras e também são importantes para o planejamento das atividades agropecuárias. Para acompanhar esse cenário em Santa Catarina, a Epagri/Cepa está realizando uma nova pesquisa de campo para atualizar os preços de terras agrícolas no Estado.
A coleta anual de informações começou em meados de outubro e segue até o final de janeiro de 2027. O trabalho depende da participação de profissionais e entidades que conhecem o mercado imobiliário rural e a realidade da produção agropecuária nos municípios catarinenses.
Podem colaborar com o levantamento imobiliárias, corretores de imóveis rurais, cooperativas, empresas, extensionistas, sindicatos rurais, associações de produtores, cartórios de registro de imóveis e órgãos públicos, entre outros agentes que tenham conhecimento sobre os valores praticados em suas regiões.
Segundo o coordenador do projeto, Dilvan Luiz Ferrari, a pesquisa permite acompanhar a evolução dos preços das terras e identificar os fatores que influenciam sua valorização, como localização, características do solo, topografia, aptidão agrícola e proximidade de áreas urbanas.
O levantamento considera terrenos sem benfeitorias destinados a diferentes atividades, incluindo lavouras, pastagens, campos nativos, silvicultura e florestas. Também são contempladas áreas destinadas a usos não agrícolas. Para cada categoria identificada nos municípios, são apurados valores mínimos, mais comuns e máximos.
Dados auxiliam no planejamento do setor agropecuário
Após a coleta, as informações passam por análises e verificações de consistência, levando em conta as particularidades de cada região e o histórico de evolução dos preços. Os resultados são apresentados como valores referenciais por município e classe de uso da terra.
A Epagri/Cepa esclarece que os valores levantados não representam necessariamente transações efetivamente realizadas e não devem ser utilizados como referência para negociações imobiliárias ou avaliações individuais de propriedades rurais.
Além de acompanhar o comportamento do mercado de terras, os dados contribuem para estudos socioeconômicos e para a elaboração de políticas públicas relacionadas ao setor agropecuário e ao acesso à terra em Santa Catarina.
Profissionais, empresas e entidades que possuem informações sobre os preços praticados em seus municípios podem participar da pesquisa. Para contribuir, basta entrar em contato com o Agente de Mercado da Epagri/Cepa mais próximo da região.
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